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¿Todos los m² y elementos aparecen en la nota simple?
Describe qué no está registrado (m² adicionales, ampliaciones, piscina, etc.)
Paso 1 de 9Tipo de vivienda
2 · Tipo de vivienda
¿Qué tipo de inmueble es?
El sistema analizará si puede valorarlo automáticamente o si necesita atención personalizada.
¿Características del bajo?
3 · Superficie — Muy importante
m² construidos
Incluyen muros, tabiques, zonas comunes del edificio y otros elementos en propiedad como terraza, trastero, deportivo o zona común. La diferencia respecto a los m² útiles se valora al 30%.
m²
m² útiles
El espacio que realmente usas: salón, dormitorios, cocina, baños. Se valoran al 100% del precio/m². Si no sabes los m² útiles, usa aproximadamente el 80-85% de los m² construidos.
m²
4 · Estado de conservación
5 · Vistas
6 · Orientación
️ Distancia a la playa
7 · Certificado Energético
Ascensor y terraza
Ascensor
Terraza / Exterior
¿Cuántos m² son cubiertos? (opcional)
m²
Los m² cubiertos se valorarán al 50% del €/m²
Parking
Exteriores y luminosidad
Exteriores
Luminosidad
Instalaciones y otros
Instalaciones
Otros
Superficie de parcela / solar
m² totales del solar o parcela (incluye jardín, piscina, etc.)
— · Dormitorios y Baños
Nº de dormitorios
Nº de baños
¿Cuál es el motivo de su valoración?
¿Cuál es tu interés u objetivo?
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Informe de análisis profesional
Costa del Sol · Century 21
Resumen
✅ Ventajas
💡 A considerar
📊 Análisis de mercado · Comparables
✅ Valoración guardada
Valor de mercado aconsejado
Precio óptimo de salida
Venta rápida
Precio máximo
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